承重墙多的不要买
对于装修来说，功能很重要，而要实现功能就要考空间布局，平面布局想要比较自由的话，承重墙、柱子。大梁的东西尽量越少越好，这样装修起来就会更加得心应手，而如果承重墙多的话就会变成这也不能改那也不能动，限制性很大。另外要注意，以前七层以下的老房子，有很多是砖混结构，砖混结构的房子可能所有墙都不能动。
采光和通风太差的不要买
当然是坐北向南，南北通透的户型是很好的，但说实话这么好的户型的房子真的很少，所以只能降低要求，别买太差的就行。阳光可以让人心情舒畅，同样面积采光好的房子看着也更大更舒服。卧室、客厅这种人经常呆的空间能朝南尽量朝南，厨房、卫生间可以朝北，同时暗卫能避免就尽量避免！
奇葩户型要慎重
户型方正当然是很好的，不过如果承重墙不是很多的话，只要不是非常奇葩的户型一般都是可以考虑的，后续可以通过设计来改善效果。什么是奇葩户型？就是平面图上出现的各种不规则比例长宽失调的户型，这样就会增大设计难度，利用率会降低，所以大家在购房是需慎重！
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二手房还是期房
现在新房真的太贵了，如果预算不是很宽裕的话小编更推荐的是选择二手房。同时在购买二手房的时候需要注意，现场去看房更能感受到优缺点。所以在买二手房的时候也是按着以上三点来评估房子户型即可！
如果想要挑到一个满意的房子，不仅除了缘分之外，也要像工作一样勤奋，在选择户型方面要多走访，多对比，希望大家可以挑到一个性价比高又合心意的房子！